祥源文旅(600576)9月18日晚间公告，公司全资子公司祥源堃鹏拟与中景信（上海）旅游发展集团有限公司（简称“中景信”）、宜章莽山景区旅游开拓有限公司（简称“莽山旅游”）缔结收购左券及债务转让左券，拟收购中景信所捏有的莽山旅游64%股权，来去对价3.07亿元。来去完成后，祥源堃鹏将捏有莽山旅游84%股权，莽山旅游将成为公司控股子公司。
莽山旅游所运营的“莽山五指峰景区”位于湖南省郴州市宜章县，地处湖南和广东接壤处，紧邻大湾区和长株潭两大城市群。景区与两大城市群距离均在500公里以内，两大城市群常住东谈主口超7700万。
公告默契，莽山五指峰景区领有“奇松、怪石、云海、雾凇、杜鹃、温泉”等丰富资源，有指峰飞渡、云栈溜达、金鞭揽胜、东门迎祥、七星辰对什么日、摩天望粤、天台探险、云霄赏花、不雅音礼佛、万寿祝颂等着名景点，可春看杜鹃、夏望星空、秋不雅云海、冬赏雾凇。景区有植物2659种，脊椎动物300余种，丛林粉饰率高达95%，负氧离子含量每立方厘米超一万,是名副其实的自然氧吧，素有“中国南边动植物基因库”的好意思称。
据了解，景区领有一条单线全长3700米、垂直高差1000米的脱挂式抱索器客运索谈，每小时单向最大运量2000东谈主，通过该条索谈将旅客运载至中枢不雅光游览区。而在海拔1400米以上的中枢游览区，架设了上、中、下三条不同海拔悉数约8公里的游步谈，并用1条自动扶梯和2部垂直电梯纠合三条游步谈，形成轮回游览澄莹。
公告默契，莽山旅游已照章获取政府授权，有权对莽山五指峰景区进行投资、建筑及运营，狡计期限自2017年1月12日到2067年1月11日，主要从事景区处罚、客运索谈狡计、景区交通、餐饮处事、住宿处事等业务。审计报告默契，莽山旅游2023年度商业收入为1.06亿元，净利润为4553.65万元；2024年上半年，商业收入为4797.34万元，净利润为1072.29万元。
为止评估基准日，经钞票基础法评估，筹办公司净钞票账面值9547.15万元，评估值3.02亿元，评估升值率216.77%；经收益法评估，筹办公司股东沿途权力账面值为9641.18万元，评估值为4.64亿元，评估升值率381.54%。
祥源文旅称，由于莽山五指峰景区资源具有权贵的不成复制、资源稀缺性情且企业往日收益不错较为可靠地进行预测，取舍收益法详情评估论断更能体现其给上市公司带来的收益孝顺。综上，本次评估取舍收益法评估斥逐当作最终评估论断。
也等于说，筹办公司100%的股权评估值为东谈主民币4.64亿元。经来去各方协商应承，详情公司以东谈主民币3.07亿元，收购中景信捏有之筹办公司64%的股权。
祥源文旅暗示，本次往已经公司“投资运营一体化”计策鼓动的又一项伏击后果。本次来去完成后，公司将在湘南地区杀青旅游目标地布局，有助于与公司在湖南的其他旅游目标地杀青联动和上风互补并将客源地拓展至“大湾区”，有助于丰富公司旅游家具类型和业态布局，有助于加速上市公司发展步调，全面提高上市公司概括竞争实力，捏续推动公司高质料发展。
祥源文旅同期指示，本次来去完成后，因收购本钱大于筹办公司相应股份可辩认的净钞票价值，瞻望将形成中枢商誉，若筹办公司往日狡计功绩未达预期，则公司可能出现商誉减值风险，对当期损益变成不利影响。